33 Rue de l'Escalade, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Escalade, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 27.51 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de l'Escalade, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 233 mètres
- - Issoire à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 302 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 476 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Escalade
Une vente a été recensée au 33 Rue de l'Escalade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Escalade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Escalade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Escalade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Escalade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Escalade dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Escalade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escalade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 33 Rue de l'Escalade se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Escalade par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Escalade se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 22.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 33 Rue de l'Escalade à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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