11 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Espagnon, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 11.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 165 mètres
- - Issoire à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1025 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 127 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 381 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 123 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Espagnon
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Espagnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Espagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Espagnon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Espagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Espagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Espagnon dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Espagnon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 11 Rue de l'Espagnon se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Espagnon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Espagnon se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Issoire et 15.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
