Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
22 ventes DVF Rue de l'Espagnon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Espagnon dans son marché local
Prix Rue de l'Espagnon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Espagnon se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 10.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Espagnon à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue de l'Espagnon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Espagnon
Les ventes enregistrées Rue de l'Espagnon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Espagnon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 290 mètres
- - Issoire à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1139 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 236 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 404 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Espagnon
Adresses Rue de l'Espagnon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Espagnon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au Rue de l'Espagnon à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge.
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