38 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Espagnon, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de l'Espagnon, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 235 mètres
- - Issoire à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 353 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Espagnon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Espagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Espagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Espagnon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Espagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Espagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Espagnon dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Espagnon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 38 Rue de l'Espagnon se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Espagnon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Espagnon se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 36.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
