1 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Espaillat, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 94 mètres
- - Issoire à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 903 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 169 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Espaillat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Espaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Espaillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Espaillat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Espaillat dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Espaillat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 1 Rue de l'Espaillat se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Espaillat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Espaillat se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Issoire et -14.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
