11 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Espaillat, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 106 mètres
- - Issoire à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 881 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 188 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 251 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 222 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Espaillat
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Espaillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Espaillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Espaillat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Espaillat dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Espaillat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 11 Rue de l'Espaillat se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Espaillat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Espaillat se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Issoire et -1.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
