13 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Espaillat, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 108 mètres
- - Issoire à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 878 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 191 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 250 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Espaillat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Espaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Espaillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Espaillat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Espaillat dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Espaillat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 13 Rue de l'Espaillat se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Espaillat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Espaillat se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Issoire et -3.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
