34 Rue de l'Union, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction,
À propos du 34 Rue de l'Union, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 277 mètres
- - Issoire à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 864 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 210 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Union, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 34 Rue de l'Union se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Union par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Union se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Issoire et 16.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
