2 Rue de la Couze, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Couze, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 a mais identique à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de la Couze, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Perrier - Tillon à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Couze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Couze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Couze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Couze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Couze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Couze par rapport à la voie
Sur Rue de la Couze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Rue de la Couze se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Couze par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Couze se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 49.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
