12 Rue de la Fontaine, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 12.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue de la Fontaine, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 66 mètres
- - Issoire à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 842 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 155 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 304 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fontaine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Issoire et -5.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
