2 Rue de la Gentiane, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Gentiane, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - AEP la Couze à 1294 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gentiane
Les 0 ventes au 2 Rue de la Gentiane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Rue de la Gentiane se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gentiane par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gentiane se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 41.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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