2 Rue de la Gentiane, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gentiane, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue de la Gentiane, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - AEP la Couze à 1294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gentiane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gentiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gentiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gentiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue de la Gentiane se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gentiane par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gentiane se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 58.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
