12 Rue de la Terraille, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Terraille, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue de la Terraille, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 192 mètres
- - Issoire à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1051 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 200 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 317 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Terraille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Terraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Terraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Terraille, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Terraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Terraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Terraille dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Terraille par rapport à la voie
Sur Rue de la Terraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 Rue de la Terraille se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Terraille par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Terraille se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Issoire et 6.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
