2 Rue de la Terraille, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Terraille, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue de la Terraille, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 187 mètres
- - Issoire à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1030 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 212 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Terraille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Terraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Terraille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Terraille par rapport à la voie
Sur Rue de la Terraille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue de la Terraille se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Terraille par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Terraille se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Issoire et 16.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
