2 Rue de la Terraille, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 339 € à 1 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Terraille, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Terraille, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 187 mètres
- Issoire à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1030 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 250 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 212 mètres
- Ecole maternelle Centre à 278 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Terraille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Terraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Terraille dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Terraille par rapport à la voie

Sur Rue de la Terraille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Rue de la Terraille se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Terraille par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Terraille se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Issoire et 26.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.