36 Rue de Verrieres, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Verrieres, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 36 Rue de Verrieres, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 158 mètres
- - Issoire à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 956 mètres
- - Collège de Verrière à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 406 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Verrieres
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Verrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Verrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Verrieres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Verrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Verrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Verrieres dans son marché local
Prix du 36 Rue de Verrieres par rapport à la voie
Sur Rue de Verrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 36 Rue de Verrieres se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Verrieres par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Verrieres se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Issoire et 14.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
