44 Rue de Verrieres, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Verrieres, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°42 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue de Verrieres, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 144 mètres
- - Issoire à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 981 mètres
- - Collège de Verrière à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 374 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Verrieres
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Verrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Verrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Verrieres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Verrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Verrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Verrieres dans son marché local
Prix du 44 Rue de Verrieres par rapport à la voie
Sur Rue de Verrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 44 Rue de Verrieres se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Verrieres par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Verrieres se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Issoire et 12.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
