2 Rue des Capucins, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucins, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°6 et de 8.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Capucins, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
20 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gymnase L’Issoirienne à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 159 mètres
- - Issoire à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 707 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 217 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 404 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Capucins se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Issoire et 22.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
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