7 Rue des Capucins, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue des Capucins, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 187 mètres
- - Issoire à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 680 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 229 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 394 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Capucins, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 7 Rue des Capucins se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Capucins par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Capucins se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Issoire et 3.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
