38 Rue des Chapelles, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Chapelles, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°36 et du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Rue des Chapelles, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 238 mètres
- - Issoire à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1368 mètres
- - Collège de Verrière à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 544 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Chapelles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Chapelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Chapelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Chapelles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chapelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chapelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Chapelles dans son marché local
Prix du 38 Rue des Chapelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 38 Rue des Chapelles se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Chapelles par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Chapelles se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Issoire et 7.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
