3 Rue des Ciseaux, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ciseaux, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Ciseaux, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 108 mètres
- - Issoire à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 896 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 186 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 249 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ciseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ciseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ciseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ciseaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ciseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ciseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ciseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 3 Rue des Ciseaux se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ciseaux par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ciseaux se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Issoire et -26.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 3 Rue des Ciseaux à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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