3 Rue des Confins, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Confins, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue des Confins, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 70 mètres
- - Issoire à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 933 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 107 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Confins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Confins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Confins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Confins, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Confins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Confins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Confins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Confins par rapport à la voie
Sur Rue des Confins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Rue des Confins se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Confins par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Confins se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Issoire et -16.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
