3 Rue des Cuvages, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cuvages, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Cuvages, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 144 mètres
- - Issoire à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 743 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 162 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 327 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 185 mètres
Ventes au 3 Rue des Cuvages
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cuvages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cuvages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cuvages, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cuvages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cuvages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cuvages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cuvages par rapport à la voie
Sur Rue des Cuvages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 3 Rue des Cuvages se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cuvages par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cuvages se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 4.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Cuvages
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 3 Rue des Cuvages à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
