8 Rue des Cuvages, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cuvages, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 8 Rue des Cuvages, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0427 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 181 mètres
- - Issoire à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 691 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 216 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 374 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cuvages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cuvages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cuvages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cuvages, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cuvages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cuvages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cuvages dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cuvages par rapport à la voie
Sur Rue des Cuvages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 8 Rue des Cuvages se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cuvages par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cuvages se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Issoire et 4.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
