8 Rue des Cuves, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cuves, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 8 Rue des Cuves, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 215 mètres
- - Issoire à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 651 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 260 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 416 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cuves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cuves, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cuves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cuves par rapport à la voie
Sur Rue des Cuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 8 Rue des Cuves se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cuves par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cuves se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Issoire et -4.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
