18 Rue des Fours, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Rue des Fours, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 144 mètres
- - Issoire à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 940 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 208 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 224 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fours, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 18 Rue des Fours se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fours par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fours se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Issoire et -11.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
