Rue du Chien, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chien, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chien dans son marché local
Prix Rue du Chien par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chien se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Issoire et 11.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chien à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue du Chien est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chien
Les ventes enregistrées Rue du Chien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 163 mètres
- - Issoire à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 947 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 223 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 216 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chien
Adresses Rue du Chien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chien, classées par tranches de numéros.
