23 Rue des Fours, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Fours, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 125 mètres
- - Issoire à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 915 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 221 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 211 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fours, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 23 Rue des Fours se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fours par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fours se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Issoire et -7.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
