4 Rue des Lavandieres, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lavandieres, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Lavandieres, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 249 mètres
- - Issoire à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1242 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 347 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 415 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lavandieres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lavandieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lavandieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lavandieres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 4 Rue des Lavandieres se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lavandieres par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lavandieres se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Issoire et 21.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
