2 Rue des Lavandieres, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavandieres, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 22.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue des Lavandieres, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 247 mètres
- - Issoire à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1251 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 360 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 402 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 351 mètres
Ventes au 2 Rue des Lavandieres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Lavandieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lavandieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavandieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Rue des Lavandieres se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavandieres par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandieres se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 49.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
