7 Rue des Troenes, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Troenes, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue des Troenes, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 155 mètres
- - Issoire à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 811 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 424 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 106 mètres
Ventes au 7 Rue des Troenes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Troenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Troenes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 7 Rue des Troenes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Troenes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Troenes se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 58.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
