9 Rue des Troenes, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Troenes, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue des Troenes, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 167 mètres
- - Issoire à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 827 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 445 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Troenes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 9 Rue des Troenes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Troenes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Troenes se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 62.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
