44 Rue du Cezallier, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 491 € à 3 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Cezallier, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 823 €/m²0 mais supérieur de 12.83 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue du Cezallier, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauterive à 1226 mètres
- Issoire à 2144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 2061 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 1578 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 1622 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 1341 mètres
- AEP la Couze à 1301 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Cezallier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Cezallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Cezallier(2 823€)

48 Rue du Cezallier(2 502€)

40 Rue du Cezallier(2 725€)

42 Rue du Cezallier(2 724€)

41 Rue du Cezallier(2 823€)

50 Rue du Cezallier(2 496€)

39 Rue du Cezallier(2 735€)

38 Rue du Cezallier(2 727€)

Prix du 44 Rue du Cezallier dans son marché local

Prix du 44 Rue du Cezallier par rapport à la voie

Sur Rue du Cezallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 44 Rue du Cezallier se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Cezallier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Cezallier se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 49.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.