9 Rue du Chapon, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chapon, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue du Chapon, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 274 mètres
- - Issoire à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 893 mètres
- - Collège de Verrière à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 527 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chapon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chapon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chapon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chapon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chapon par rapport à la voie
Sur Rue du Chapon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 9 Rue du Chapon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chapon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chapon se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Issoire et 12.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
