12 Rue du Cheval, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cheval, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue du Cheval, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 144 mètres
- - Issoire à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 918 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 247 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 187 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cheval, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cheval dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 12 Rue du Cheval se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cheval par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cheval se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Issoire et 5.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
