5 Rue du Coq, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue du Coq, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 276 mètres
- - Issoire à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 879 mètres
- - Collège de Verrière à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 542 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Coq, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 5 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 5 Rue du Coq se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Coq par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Coq se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Issoire et 12.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
