12 Rue du Docteur Sauvat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Sauvat, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Rue du Docteur Sauvat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 129 mètres
- - Issoire à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 737 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 184 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 396 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Sauvat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Sauvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Sauvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Sauvat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Sauvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Sauvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Sauvat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Sauvat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Sauvat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 12 Rue du Docteur Sauvat se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Sauvat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Sauvat se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Issoire et 17.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
