Rue des Petits Capucins, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Petits Capucins, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Petits Capucins dans son marché local
Prix Rue des Petits Capucins par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Petits Capucins se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 23.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petits Capucins à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue des Petits Capucins est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Petits Capucins
Les ventes enregistrées Rue des Petits Capucins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Petits Capucins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 231 mètres
- - Issoire à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 637 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 300 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 420 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Petits Capucins
Adresses Rue des Petits Capucins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Petits Capucins, classées par tranches de numéros.
