Rue des Petits Capucins, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Petits Capucins, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Petits Capucins
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Petits Capucins dans son marché local
Prix Rue des Petits Capucins par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Petits Capucins se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Issoire et 16.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petits Capucins à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue des Petits Capucins est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Petits Capucins
Les ventes enregistrées Rue des Petits Capucins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Petits Capucins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 245 mètres
- - Issoire à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 623 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 302 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 440 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Petits Capucins
Adresses Rue des Petits Capucins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Petits Capucins, classées par tranches de numéros.
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