20 Rue du Docteur Sauvat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Sauvat, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°22 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Rue du Docteur Sauvat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 165 mètres
- - Issoire à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 702 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 224 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 402 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 256 mètres
Ventes au 20 Rue du Docteur Sauvat
Une vente a été recensée au 20 Rue du Docteur Sauvat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Sauvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Sauvat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Sauvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Sauvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Sauvat dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Sauvat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Sauvat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 20 Rue du Docteur Sauvat se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Sauvat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Docteur Sauvat se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Issoire et -4.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
