36 Rue du Docteur Sauvat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Docteur Sauvat, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue du Docteur Sauvat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0516 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 223 mètres
- - Issoire à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 649 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 289 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 412 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Docteur Sauvat
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Docteur Sauvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Sauvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Docteur Sauvat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Sauvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Sauvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Docteur Sauvat dans son marché local
Prix du 36 Rue du Docteur Sauvat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Sauvat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 36 Rue du Docteur Sauvat se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Docteur Sauvat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Docteur Sauvat se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Issoire et 3.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
