22 Rue du Palais, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 482 € à 2 524 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue du Palais, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°26 et de 9.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Rue du Palais, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 21 parkings - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Charrier à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc-Hôpital à 249 mètres
- Issoire à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 938 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 404 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 363 mètres
- Ecole maternelle Centre à 157 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 156 mètres

Ventes au 22 Rue du Palais

Les 2 ventes au 22 Rue du Palais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2023

378 200 €(2 292 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•165 m²

22 Rue du Palais, 63500 Issoire

23 avril 2021

355 000 €(2 152 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•165 m²

22 Rue du Palais, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 22 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 22 Rue du Palais se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Palais par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Palais se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 3.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.