22 Rue du Palais, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°26 et de 12.79 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 22 Rue du Palais, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 21 parkings - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 249 mètres
- - Issoire à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 938 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 363 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 156 mètres
Ventes au 22 Rue du Palais
Les 2 ventes au 22 Rue du Palais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 22 Rue du Palais se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Palais par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Palais se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 15.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
