3 Rue du Vin, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 440 € à 2 898 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Vin, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue du Vin, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gymnase L’Issoirienne à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 175 mètres
- Issoire à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 714 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 197 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 192 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 331 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 214 mètres

Ventes au 3 Rue du Vin

Une vente a été recensée au 3 Rue du Vin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

207 500 €(1 515 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

3 Rue du Vin, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Vin(2 021€)

7 Rue du Vin(1 837€)

9 Rue du Vin(1 834€)

4 Rue des Cuvages(2 021€)

15 Rue des Cuvages(2 219€)

7 Rue des Cuvages(2 218€)

5 Rue des Cuvages(2 223€)

13 Rue des Cuvages(2 354€)

Prix du 3 Rue du Vin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vin par rapport à la voie

Sur Rue du Vin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 3 Rue du Vin se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vin par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vin se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Issoire et -2.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.