31 Rue Gabriel Roux, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gabriel Roux, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Gabriel Roux, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 177 mètres
- - Issoire à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 594 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gabriel Roux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gabriel Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gabriel Roux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabriel Roux dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabriel Roux par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 31 Rue Gabriel Roux se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabriel Roux par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gabriel Roux se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 52.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
