3 Rue George Sand, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 587 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue George Sand, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 a0.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue George Sand, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien pavillon « Direction-dessins » de l’usine AFC de la SCAL à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizaleix - Paul Amouroux à 102 mètres
- Issoire à 2657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 3137 mètres
- Collège de Verrière à 2219 mètres
- Lycée général et technologique Murat à 2221 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 1640 mètres
- Ecole élémentaire Les Volcans à 1645 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Rue George Sand(2 339€)

8 Rue George Sand(2 344€)

6 Rue George Sand(2 245€)

10 Rue George Sand(2 463€)

3 b Rue George Sand(2 406€)

3 c Rue George Sand(2 364€)

3 d Rue George Sand(2 361€)

3 e Rue George Sand(2 362€)

Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue George Sand se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 24.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.