3 a Rue George Sand, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue George Sand, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 a Rue George Sand, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien pavillon « Direction-dessins » de l’usine AFC de la SCAL à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bizaleix - Paul Amouroux à 82 mètres
- - Issoire à 2676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 3154 mètres
- - Collège de Verrière à 2234 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 2234 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 1658 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 1663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 a Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 3 a Rue George Sand se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue George Sand par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue George Sand se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 24.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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