5 Rue Georges Besse, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Besse, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Georges Besse, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 146 mètres
- - Issoire à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 469 mètres
- - Collège Les Prés à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 415 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Besse
Une vente a été recensée au 5 Rue Georges Besse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Besse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Besse dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Besse par rapport à la voie
Sur Rue Georges Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 5 Rue Georges Besse se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Besse par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Georges Besse se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 4.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 5 Rue Georges Besse à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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