18 Rue Georges Charpak, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Charpak, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Georges Charpak, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 1114 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 839 mètres
- - AEP la Couze à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Charpak, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Charpak dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpak, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 18 Rue Georges Charpak se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Charpak par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Charpak se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Issoire et -1.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 18 Rue Georges Charpak à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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