13 Rue Georges Guynemer, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue Georges Guynemer, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Perrier - Delorme à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
