26 Rue Georges Guynemer, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue Georges Guynemer, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Perrier - Delorme à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 26 Rue Georges Guynemer se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Guynemer par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Guynemer se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 38.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
