38 Rue Georges Guynemer, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Guynemer, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Georges Guynemer, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jodonnes à 228 mètres
- - Issoire à 1644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 2115 mètres
- - Collège de Verrière à 1230 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 38 Rue Georges Guynemer se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Guynemer par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Guynemer se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 37.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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