7 Rue Georges Guynemer, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Georges Guynemer, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Perrier - Delorme à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 436 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 7 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 7 Rue Georges Guynemer se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Guynemer par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Guynemer se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 13.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 7 Rue Georges Guynemer à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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