Rue Georges Moustaki, 63500 Issoire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 395 €
de 1 767 € à 3 226 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Georges Moustaki, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Georges Moustaki

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Prix Rue Georges Moustaki dans son marché local

Prix Rue Georges Moustaki par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Georges Moustaki se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 18.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Georges Moustaki

Les ventes enregistrées Rue Georges Moustaki témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2021
213 800 €(2 299 €/m²)
Maison4 p•93 m²
2 Rue Georges Moustaki, 63500 Issoire
23 juin 2021
201 100 €(2 514 €/m²)
Maison4 p•80 m²
6 Rue Georges Moustaki, 63500 Issoire
3 novembre 2020
209 000 €(2 010 €/m²)
Maison3 p•104 m²
10 Rue Georges Moustaki, 63500 Issoire
30 octobre 2019
210 500 €(2 420 €/m²)
Maison4 p•87 m²
5 Rue Georges Moustaki, 63500 Issoire

Cadre de vie et proximité Rue Georges Moustaki

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bizaleix - Paul Amouroux à 153 mètres
  • - Issoire à 2761 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 3244 mètres
  • - Collège de Verrière à 2336 mètres
  • - Lycée général et technologique Murat à 2339 mètres
  • - Ecole maternelle Les Volcans à 1752 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Volcans à 1756 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Georges Moustaki

Rue Georges Moustaki est située dans le quartier Quartier Ouest. Elle compte 4217 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au Rue Georges Moustaki à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 988 € (5 %)

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